房地产企业温室气体排放范围三核算与披露现状

为了便于描述温室气体排放源，提高透明度，以及为不同类型的机构和不同类型的气候政策与商业目标服务，在世界资源研究所与世界可持续发展工商理事会联合众多世界知名企业发布的《温室气体核算体系：企业核算与报告标准》中，针对温室气体核算与报告设定了三个范围，分别是范围一，直接温室气体排放；范围二，电力、热力产生的间接温室气体排放；范围三，其他间接温室气体排放。早期范围三的温室气体排放源并不明确，且由于产业链上下游碳核算的普及度不高，故导致范围三核算的难度较大。此后，随着应对气候变化越来越受到人们的重视，开展碳排放核算的企业逐渐增多，故在随后出台的标准中对范围三的描述越来越清晰，典型的两个标准分别是世界资源研究所编制的《企业价值链（范围三）核算与报告标准》（以下简称“范围三标准”）和ISO编制的《温室气体-第一部分：在组织层面温室气体排放和移除的量化和报告指南性规范》（以下简称“ISO 14064-1”），其中范围三标准分为15个类别，如下图1所示，而ISO 14064-1则分为4个类别，如表1所示。相比于ISO14064-1，虽然范围三标准中的类别更多，但是核算的难度更大，不利于后期的应用。

图1 范围三标准中的类别

表1 ISO 14064-1的分类

建筑相关碳排放约占社会整体碳排放的一半，房地产企业的可持续发展和应对气候变化越来越受到政策的关注，在《北京证券交易所上市公司持续监管指引第11号》、《上海证券交易所上市公司自律监管指引第14号》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第17号》等政策的推动下，房地产企业ESG信息披露日渐普及，其中温室气体排放是环境信息披露中的重要议题。通过调研典型房地产企业的可持续发展报告可以发现（表2），虽然当前发布的标准中对范围三有了较为清晰的界定，但是主动披露范围三温室气体排放的企业较少，仅有3家，占调研企业比例的30%。

表2 部分房地产企业范围三的披露现状

行业景气程度不佳和上游产品碳足迹数据的缺失可能是影响房地产企业对范围三温室气体排放披露意愿不强的主要原因。但随着《碳排放核算与报告要求》GB/T 32151-2023等系列标准的发布与应用，政策层面对于双碳目标和全面绿色低碳发展的要求，以及上游企业的碳足迹数据逐步完善，房地产企业扩大碳排放核算和披露范围，发挥行业集成和引领作用进行协同降碳的条件越来越成熟。